행복주택 입주조건 2022

 

대학생, 청년, 신혼부부, 한부모, 고령자, 주거급여수급자, 산업단지근로자라면 주변시세보다 저렴하게 공급된 공공임대주택인 '행복주택'에 입주할수 있습니다. 청약당첨으로 내집을 마련하기 전까지 주거비 부담을 덜수 있는 아주 좋은 정책이니 자격 및 신벙방법 꼭 확인하셔서 혜택받아보시기 바랍니다.

 

LH에서는 위와 같이 다양한 주거복지사업을 펼치고 있는데, 오늘은 '행복주택'에 관해서만 다룰 예정이며 다른주택유형은 이전글을 참고해주세요.

 

목차

 

1. 행복주택이란?

2. 행복주택 입주대상

3. 임대료 및 거주기간

4. 행복주택 청약방법, 개별 모집요강 확인하는 곳

5. 지금 즉시 해야할 것

6. 추가정보

 

 

 

1. 행복주택이란?

 

청년(19세~39세) 신혼부부, 대학생 등 젊은계층의 주거불안 해소를 위해 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 부지에 주변시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택

 

2. 행복주택 입주대상

 

1) 대상자

 

- 무주택요건 및 소득 자산 기준을 충족하는 대학생, 청년, 신혼부부, 산단근로자 등

- 신혼부부 기준 : 혼인기간 7년 이내 또는 6세이하 자녀를 둔 가구, 예비신혼부부인 무주택세대 구성원 등

 

→ 주택 소유시에는 입주대상자에서 제외됩니다.

 

2) 소득 기준 : 월평균 소득 100%~120% 이하 

 

① 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100%이하인 자

② 예외 

- 대학생의 경우 (본인 + 부모) 소득 120% 적용

- 세대원 청년 소득 120% 적용

- 맞벌이 부부는 120% 적용

- 1인가구는 120%까지 적용

- 2인가구는 110% 까지 적용

전년도 도시근로자 가구원수별 원평균 소득

 

3) 자산 기준

 

보유 부동산(건물+토지) 자동차 가액이 기준금액 이하인 자

- 총자산 : 2억9천200만원 이하인 자(21년 기준)

- 자동차 : 3,496만원 이하인 자 

 

입주대상별 총자산 기준은 상이할수 있으므로 개별 모집 공고문을 확인해야 합니다.

 

 

3. 임대료 및 거주기간

 

1) 임대료 : 시세대비 60% ~80%

 

2) 거주기간

 

- 대학생 및 청년 : 최대 6년

- 신혼부부 : 6~10년

- 주거급여수급자 & 고령자 : 20년

 

 

4. 행복주택 청약방법, 개별 모집요강 확인하는 곳

 

 

행복주택은 LH청약센터에서 가능합니다. 앱다운로드도 가능하니 관심있으신 분들은 모바일앱 활용하시면 좋습니다. 아래는 홈페이지 메인화면입니다. 

 

LH 청약센터 메인화면

 

1) 사전청약

 

공공분양주택 및 신혼희망타운 공급을 위해 사전청약 당첨자를 모집하는것으로 추후 본 청약시 우선 공급 받을수 있는 혜택이 있습니다.

 

사전청약의 자격요건 및 산전청약 담청자 선정방법은 본청약과 동일합니다. 때문에 사전청약을 미리 넣으시고  우선공급의 혜택을 받는 것이 좋습니다.

 

2) LH청약센터

 

행복주택과 청약신청 및 모든 정보는 이곳에서 확인이 가능합니다. 

 

 

현재 청약  진행중인 매물을 확인할수 있습니다. 신혼희망타운, 임대주택 등을  선택해 '행복주택을 검색하면 아래와 같은 결과가 나옵니다. 

 

게시된 파일에 개별 모집요강이 담겨 있으니 확인하시면 됩니다. 

 

 

5. 지금 즉시 해야할 것

 

영원히 행복주택에 머무를수 없고 언젠가는 내집마련을 하셔야 겠죠. 만약 본인이 성인인데 청약통장이 없다면 하루라도 빠르게 개설을 하는 것이 좋습니다.

 

민간주택의 경우 청약통장은 개설 15년 이상이 되어야만 만점인 '17점'을 달성할수 있기 때문입니다. 미성년기간도 2년간 적용되니 고1 시점에 가입하는 것이 가장 좋습니다. 

 

청약가점제 계산 및 커트라인

 

민간 주택 분양시 청약가점제 계산하는 방법, 그리고 지역별 청약점수 커트파인에 대해 포스팅한 글이 있으니 참고해보시기 바랍니다.

 

6. 추가정보

 

하단에는 '무주택자'가 누릴수 있는 주택복지사업과 관련한 추가정보가 있습니다. 이 역시 모두 확인해보시기 바랍니다. 

 

 

신혼부부 매입임대 주택 2022

 

 

영구 임대주택 입주자격 2022

 

누구나집 청약자격 임대료 사업지구 등