건축물대장이란 건축물의 위치 · 면적 · 구조 · 용도 · 층수 등 건축물의 표시에 관한 사항과 건축물 소유자의 성명 · 주소 · 소유권 지분 등 소유자 현황에 관한 사항을 등록하여 관리하는 대장을 말합니다.
건축물 대장은 인터넷 발급과 열람은 무료이며, 누구나 신청이 가능합니다. 지금부터 정부 24 홈페이지에서 건축물 대장무료 열람하는 방법에 대해 안내해드리겠습니다.
정부 24 홈페이지에 접속바랍니다. 과거 민원 24에서 열람 및 발급 처리가 이뤄졌으나, 현재는 정부 24에서 통합해 서비스 관리중입니다. 발급 및 열람을 위해서는 공인인증서를 통한 로그인이 필수입니다.
정부 24 홈페이지에 접속하셨으면 다음과 같은 화면이 표시됩니다. 접속은 포털사이트 검색이나 링크를 참조해주세요.
메인화면에 표시되는 검색바입니다. 건축물 대장을 검색해볼께요. 바로가기는 따로 없습니다.
건축물 대장과 관련된 서비스가 나옵니다. 열람과 발급이 원스톱으로 가능합니다. 원하시는 서비스를 클릭해주세요. 저희는 열람을 클릭해보겠습니다.
*열람시 표시된 화면은 법적인 효력이 없습니다.
건축물 소재지 : 열람을 원하시는 건축물의 주소를 입력해주세요. 행정지역 관할처도 선택해주셔야 합니다.
대장구분 : 건물의 소유주가 개인이거나 개인 외 00명 등으로 대표자가 있는 경우 일반을 선택 / 건물의 소유주가 여러명이며 각각의 이름이 명시되는 경우 집합을 선택합니다. 일반적으로 일반은 단독주택, 집합은 아파트나 연립주택, 다세대주택 등이 해당됩니다.
자세한 사항은 하단부에 화면을 가져왔으니 읽어보시면 됩니다.
필수정보 사항을 빠짐 없이 정확하게 입력하고 신청버튼을 눌러주세요.
이렇게 온라인 신청민원 내용을 확인하고, 열람이 가능합니다. 일반적으로 처리하는 시간을 3시간 이내로 처리가 된다고 합니다.
건축물대장 발급도 같은 절차로 이뤄지니, 어렵지는 않을 것입니다.
건축물대장은 일반적으로 건축물의 소유 · 이용 상태를 확인하거나 건축정책의 기초자료로 활용하기 위하여 확인하는데요, 부동산 계약시 불법 개조 이력이 있는지, 용도 변경 이력이 있는지 꼭 확인하시는게 좋습니다. 공인중계사를 통한 확인도 가능하지만, 본인이 직접 간단하게 확인도 가능하니, 꼭 더블체크하셔서 혹시나 모를 상황에 대비하시는 게 좋다는 생각입니다.
